千龙-法晚联合报道（记者 陈斯）上月底，天坛周边简易楼位于焦化厂的安置房正式开始入住，这是历经5年建设期后，焦化厂旧址上迎来的首批居民。
记者从市保障房中心了解到，截至上月，焦化厂地块污染物已全部治理完成，大批不低于商品房品质的安置房、保障房正陆续建设、交付。预计今年年底全部交付使用。
而备受关注的焦化厂遗址公园正在进行建筑加固并规划相关方案，预计明年有望启动实施。
保障房开建前 先修复土壤、地下水
随着申奥成功与城市建设的快速发展，焦化厂老厂区已经不符合首都城市建设，尤其是环保的要求。2006年焦化厂全部停产，2008年前完成搬迁。
焦化厂占地124公顷，搬迁后的闲置土地用来做什么？几年来，关于焦化厂老厂区的开发与保护一直争论不休，方案更是几次易稿。2012年，焦化厂西南角被敲定用来建设安置房。
此后，焦化厂保障房规模愈来愈大。根据规划，124公顷的土地上，安置房、公租房这两类保障房就占了近50公顷，主要分布在原厂区的办公用房、实验室等区域；2014年底通车的地铁7号线车辆段在此占地24公顷；剩余50公顷则包含了焦化厂主要生产线，形似“T”形。市保障房中心燕枫工程公司总经理孙兴凯介绍：按照初步规划，这50公顷土地将建设为遗址公园，包含大烟囱、脱硫塔、炼焦炉等主要的工业遗迹，目前遗存的既有建筑将全部进行保护。
值得关注的是，焦化厂保障房开建前，要先经过一年半时间的土壤、地下水修复。焦化厂环境修复历经近4年、三期工程，覆盖厂区所有位置。截至上月底，三期工程全部完成，4年合计修复污染土壤213万立方米、污染水15.6万立方米。第三方的所有检测报告显示，焦化厂治理修复全部达到了环保标准，空气中的异味也日渐消失。
与此同时，保障房项目建设也紧跟环境修复进行。孙兴凯介绍，安置房一期已在6月底交付使用，二期将在今年年底交付使用。“虽然是在土壤修复的地块上建设，但保障房品质不低于商品房，后期也不会因之前的污染而再受影响。”
老厂区被保护 将建工业遗址文化园
焦化厂工业遗存中，6根大烟囱曾是标志性建筑。孙兴凯介绍，由于存在重大安全隐患，且与施工基坑相距不到10米，大烟囱已拆除4根。“4根拆除的烟囱留取了详尽的影像资料，也具备复原的可能。”他说。
经过长时间侵蚀，老厂房虽保有原来风貌，但已破损严重。据介绍，目前存有的40多栋建筑正在进行加固保护，并对建筑物表面的污染物进行治理，而这笔投入将达到几亿元。
老厂区未来会建成什么样？市保障房中心相关负责人透露，在保障房小区东侧约200米处，将建设能够媲美甚至超越“798”的北京东部工业遗址文化园区。
根据初步方案，遗址公园园区设计将由中国建筑设计大师崔凯执笔，将工业焦化炉、炼焦塔、传输带等工业遗存作为大地景观小品。在遗址公园整体规划上，园区内以“一轴一环、多点多脉”作为规划结构，“一轴”为工业历史展示轴，最大程度地展现历史原貌。
按照此前相关规划，焦化厂地区的开发将承载文化创意产业、高端服务业与时尚运动体验，形成可持续发展的“高活力综合性城市功能区”。随着遗址公园和保障房配套商业、学校的建设，曾经辉煌的老厂区也将再次带动这一区域的发展。
焦化厂旧址规划
用途 面积
安置房、公租房 50公顷
地铁7号线占地 24公顷
遗址公园 50公顷
千龙-法晚联合报道（记者 陈斯）上月底，天坛周边简易楼位于焦化厂的安置房正式开始入住，这是历经5年建设期后，焦化厂旧址上迎来的首批居民。
记者从市保障房中心了解到，截至上月，焦化厂地块污染物已全部治理完成，大批不低于商品房品质的安置房、保障房正陆续建设、交付。预计今年年底全部交付使用。
而备受关注的焦化厂遗址公园正在进行建筑加固并规划相关方案，预计明年有望启动实施。
保障房开建前 先修复土壤、地下水
随着申奥成功与城市建设的快速发展，焦化厂老厂区已经不符合首都城市建设，尤其是环保的要求。2006年焦化厂全部停产，2008年前完成搬迁。
焦化厂占地124公顷，搬迁后的闲置土地用来做什么？几年来，关于焦化厂老厂区的开发与保护一直争论不休，方案更是几次易稿。2012年，焦化厂西南角被敲定用来建设安置房。
此后，焦化厂保障房规模愈来愈大。根据规划，124公顷的土地上，安置房、公租房这两类保障房就占了近50公顷，主要分布在原厂区的办公用房、实验室等区域；2014年底通车的地铁7号线车辆段在此占地24公顷；剩余50公顷则包含了焦化厂主要生产线，形似“T”形。市保障房中心燕枫工程公司总经理孙兴凯介绍：按照初步规划，这50公顷土地将建设为遗址公园，包含大烟囱、脱硫塔、炼焦炉等主要的工业遗迹，目前遗存的既有建筑将全部进行保护。
值得关注的是，焦化厂保障房开建前，要先经过一年半时间的土壤、地下水修复。焦化厂环境修复历经近4年、三期工程，覆盖厂区所有位置。截至上月底，三期工程全部完成，4年合计修复污染土壤213万立方米、污染水15.6万立方米。第三方的所有检测报告显示，焦化厂治理修复全部达到了环保标准，空气中的异味也日渐消失。
与此同时，保障房项目建设也紧跟环境修复进行。孙兴凯介绍，安置房一期已在6月底交付使用，二期将在今年年底交付使用。“虽然是在土壤修复的地块上建设，但保障房品质不低于商品房，后期也不会因之前的污染而再受影响。”
老厂区被保护 将建工业遗址文化园
焦化厂工业遗存中，6根大烟囱曾是标志性建筑。孙兴凯介绍，由于存在重大安全隐患，且与施工基坑相距不到10米，大烟囱已拆除4根。“4根拆除的烟囱留取了详尽的影像资料，也具备复原的可能。”他说。
经过长时间侵蚀，老厂房虽保有原来风貌，但已破损严重。据介绍，目前存有的40多栋建筑正在进行加固保护，并对建筑物表面的污染物进行治理，而这笔投入将达到几亿元。
老厂区未来会建成什么样？市保障房中心相关负责人透露，在保障房小区东侧约200米处，将建设能够媲美甚至超越“798”的北京东部工业遗址文化园区。
根据初步方案，遗址公园园区设计将由中国建筑设计大师崔凯执笔，将工业焦化炉、炼焦塔、传输带等工业遗存作为大地景观小品。在遗址公园整体规划上，园区内以“一轴一环、多点多脉”作为规划结构，“一轴”为工业历史展示轴，最大程度地展现历史原貌。
按照此前相关规划，焦化厂地区的开发将承载文化创意产业、高端服务业与时尚运动体验，形成可持续发展的“高活力综合性城市功能区”。随着遗址公园和保障房配套商业、学校的建设，曾经辉煌的老厂区也将再次带动这一区域的发展。
焦化厂旧址规划
用途 面积
安置房、公租房 50公顷
地铁7号线占地 24公顷
遗址公园 50公顷
